Syndic de copropriété
Faire appel à un syndic de copropriété, c'est s'adjoindre le service de professionnels pour la gestion de votre résidence.Représentant et mandataire du syndicat des propriétaires, nous gérons les parties communes et les équipements de l'immeuble et sommes responsables de leur entretien.
Notre MISSION :
- Nous sommes à votre écoute, vous informons et vous conseillons.
- Nous convoquons les assemblées générales des copropriétaires et les conseils syndicaux.
- Nous appliquons le règlement de copropriété et exécutons les décisions de l'assemblée générale.
- Nous planifions avec vous tous les travaux.
- Nous vous proposons les gros travaux à effectuer à court et moyen terme.
- Nous veillons à l'entretien des parties communes Nous assistons aux réunions de chantier et contrôlons l'exécution des travaux.
- Nous travaillons en compte bancaire séparé ouvert au nom du Syndicat des Copropriétaires
- Nous assurons l'ensemble de la comptabilité et des obligations administratives (trésorerie, assurances, gestion du personnel, souscriptions
Nous basons notre travail sur :
- Une gestion de proximité
- Un interlocuteur unique
- Une visite régulière de votre résidence
Nos prestations courantes :
- Assemblée Générale Ordinaire :
- Envoi des convocations
- Tenue de l'assemblée générale sans supplément en heure ouvrable
- Exécution des décisions de gestion courante
- Rédaction des procès-verbaux
- Tenue de la feuille de présence
- Tenue du registre des délibérations
- Diffusion du procès-verbal aux absents et opposants.
- Conseil Syndical :
- Préparation de l'Assemblée Générale avec le conseil syndical
- Contrôle des comptes.
- Comptabilité :
- Tenue de la comptabilité générale de la copropriété
- Tenue des comptes individuels des copropriétaires
- Appels de provisions trimestriels
- Paiement des factures courantes
- Répartition annuelle des dépenses entre les copropriétaires
- Présentation annuelle des comptes de gestion, état des créances, situation de trésorerie, budget prévisionnel.
- Visite des lieux pour examiner les questions relatives à l'entretien ou à la conservation des parties communes.
Des prestations particulières :
- Assemblée Générale Extraordinaire
- Recouvrement des charges impayées avec gestion du contentieux
- Gestion de sinistre, dossier de subvention ou d'emprunt
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